Gäste-Assistenz

Ferienwohnungen Familie Lakmann

Übersicht

Status

Rückzahlungen

GiroCode mit der Banking-App scannen (Volksbank: „Scannen“ bzw. „Foto-Überweisung“), alles ist ausgefüllt. Danach „Erledigt“ tippen, dann wird die IBAN gelöscht.

Schnellschalter

Letzte 7 Tage

Hat dich gebraucht

Gäste, die auf dich warten. Ein Fall bleibt hier, bis jemand geantwortet hat, nach 24 Stunden ohne Antwort kommt einmal eine Erinnerung per Mail.

 

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Gästeportal: Was Gäste selbst dürfen

Ausgeschaltet sieht der Gast stattdessen „Schreib uns im Chat“. Gästebereich: gast.ferienwohnung-lakmann.de

Bankkonten: Zahlungseingänge

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Banken dreimal täglich (7, 13, 19 Uhr), Stripe und PayPal alle 30 Minuten: Ich prüfe die Zahlungseingänge und setze Direktbuchungen in Smoobu automatisch auf „bezahlt“, wenn Buchungsnummer oder Name und Betrag eindeutig passen. Unsichere Fälle stehen unten zum Prüfen, dort wird nie automatisch etwas gesetzt. Nur lesender Zugriff, Freigabe gilt 180 Tage.

Zahlungsquellen

Jede Quelle läuft für sich. Fällt eine aus (rot), laufen die anderen weiter und du siehst hier den Grund.

Codes und WLAN

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Gilt sofort im Gästebereich, in den automatischen Nachrichten und bei Lotte. Achtung: Gäste, die ihre Codes schon bekommen haben, kennen noch die alten. Am Schloss also am besten zwischen zwei Aufenthalten ändern.

KI-Assistenz

Eine Mail bekommst du nur, wenn die KI etwas an dich abgibt (Storno, Umbuchung, Beschwerden, Zahlungsfragen, Gast will einen Menschen). Alles, was sie selbst erledigt, siehst du nur hier im Verlauf.

So sieht jede Nachricht an Gäste aus

Der Hinweis wird automatisch unter jede Mail gesetzt, auf Englisch für fremdsprachige Gäste. Verlangt ein Gast von sich aus einen Menschen, schweigt die KI in diesem Gespräch und du bekommst die Mail.

WhatsApp

Diese Smoobu-Nachrichten auch per WhatsApp
Stichwörter im Betreff, mit Komma getrennt. Rechnungen und Zahlungen gehen nie über WhatsApp.
Die KI antwortet auf WhatsApp nur Nummern, die zu einer Buchung gehören. Private Chats auf dem Handy bleiben unberührt.

Gespräche nur für dich

Hier hat ein Gast nach einem Menschen gefragt. Die KI antwortet dort nicht mehr. Freigeben, wenn sie wieder übernehmen darf.

Sperrliste

Diese Gäste bekommen auf jede Anfrage eine neutrale Absage („ausgebucht"). Die Notiz sieht nur du.

Rabattcodes

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Diese Codes kannst du frei weitergeben. Gäste geben sie auf der Buchungsseite ein oder öffnen den Link, dann rechnet die Website den Rabatt ab. Die persönlichen Stammgast-Codes laufen getrennt davon weiter.

Website

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Konto

Gästebereich

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Kommende Gäste

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Punkte = automatische Nachrichten: grün = verschickt, leerer Kreis = kommt noch, blass = vor der Umstellung (Smoobu), rot = nicht zugestellt (Grund beim Antippen). „WA“ = zusätzlich per WhatsApp. Mit „Link“ kopierst du den persönlichen Gästebereich, z. B. um ihn selbst zu schicken.

Gespräche aus dem Gästeportal

‹ Alle Gespräche
Aus diesen Texten weiß die KI alles über die Wohnungen. Fehlt ihr etwas, schreib es hier hinein. Änderungen gelten ab der nächsten Nachricht, eine Sicherung der alten Fassung wird automatisch angelegt.

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